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April 2025

Strategie & Beratung · Videografie · Creative-Produktion · Social Ads · Kundengewinnung

DS Immobilien

Unser Ansatz

  1. 01

    Zwei klar getrennte Strecken:

  2. 02

    Maker-Video als Vertrauens-Anker. Ein kompaktes Vorstellungs-Video mit dem Inhaber im Bild — persönlich, ehrlich, vor Ort am Bodensee gedreht. Format: hochkant für Meta-Feed und Reels, mit Ton. Das Video positioniert die Person hinter der Agentur — nicht die Agentur als Marke.

  3. 03

    Objekt-Creatives für Lead-Generierung. Drei statische Hochformat-Anzeigen für konkrete Vermarktungs-Objekte. Drohnen-Hero, Eckdaten als Trust-Block (Größe, Preis, Renovierungsjahr, Ausstattung), klarer CTA „Jetzt Exposé erhalten" oder „Jetzt Infos erhalten". Saubere Pitch-Logik für Kapitalanleger und Eigennutzer.

  4. 04

    Schaltung über Meta mit klar getrennten Targetings — Maker-Video als Top-of-Funnel-Asset, Objekt-Anzeigen als Mid-/Bottom-of-Funnel.

  • DS Immobilien Social Ad — Renditestarke Kapitalanlage mit Drohnen-Hero und Objektdaten
    Direct-Response — Kapitalanlage-Pitch mit vollen Objektdaten
  • DS Immobilien Social Ad — Attraktive Rendite mit Vorteilsliste
    Vorteilsliste — attraktive Rendite, keine Reparaturen, langfristiger Werterhalt
  • DS Immobilien Social Ad — Wohnung in Ravensburg zu verkaufen mit drei Innenraum-Bildern
    Vertikal-Layout — Wohnung Ravensburg mit drei Bild-Anrissen

Das Ergebnis

Eine zweistufige Funnel-Logik: zuerst Vertrauen über das Maker-Video aufbauen, dann konkrete Objekte präsentieren. Anfragen kommen direkt über die Anzeigen — qualifizierter als generische Portal-Anfragen, weil der Pitch bereits stimmig sitzt.

Weitere Referenzen

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